Borettslag og sameier
Solceller og batteri for borettslag og sameier
Styret får ett system for sol, batteri, elbillading og deling — uten at beboerne må bli energiselskaper.
Fellesutgifter styres av strøm og effekt. Enfy EMS jevner topper, øker egenforbruk og gjør Enova- og Husbanken-søknad til en del av leveransen.
Snakk med oss om borettslagetHva som kommer først
1. Felleskostnader først
Systemet øker egenforbruk av sol, jevner last på heis, varme, ventilasjon og lading, og kutter effekttopper som treffer fellesregningen.
2. Støtte og dokumentasjon
Vi vurderer kartlegging og energitiltak mot aktuelle støtteprogrammer, med et beslutningsgrunnlag styret kan bruke. Sats og tilsagn avhenger av programmet og prosjektet.
3. Deling uten merarbeid
Deling med boenheter må avklares ut fra eiendom, målepunkter og gjeldende ordning. Fordeling og ansvar avtales før nettselskapet registrerer oppsettet.
Styret trenger ett svar, ikke tre leverandører
Sol, batteri og lading blir fort tre kontrakter og uklart ansvar. Enfy leverer prosjektering, installasjon og EMS som én helhet, så styret har én part å følge opp etter generalforsamlingen.
Effektleddet treffer fellesanlegget
Elbillading, varmtvann og ventilasjon treffer ofte samtidig. Batteri og styring shaver toppene, flytter last til billigere timer og holder mer av solstrømmen i bygget.
Støtte som del av vedtaket
Styret bør få et regnestykke med og uten støtte, en oversikt over investering og drift, og en forklaring på hvordan nytten fordeles. Boligselskap har andre programvilkår enn yrkesbygg; støtteforutsetninger fra Lundeby kan ikke overføres direkte.
Deling beboerne merker
Når fellesanlegget har overskudd fra solproduksjon, kan deling med kvalifiserte målepunkter vurderes. Regnestykket bør vise virkningen på felleskostnader og beboernes regninger separat, med avtalt fordeling og tariffbehandling.
Dette gir dere
- Sol, batteri og EMS som én leveranse
- Peak shaving på fellesanlegg og elbillading
- Energideling med kvalifiserte målepunkter
- Rådgivning og søknad for Enova og Husbanken
- Live oversikt styret kan vise beboerne
Spørsmål før dere velger løsning
- Hva bør styret avklare før bestilling?
- Ta stilling til takets tilstand, målepunkter, eierskap, finansiering, fordelingsmodell og drift. Be om alternativer med og uten batteri og et skriftlig leveranseomfang som grunnlag for nødvendige vedtak.
- Kan samme løsning brukes i borettslag og sameier?
- Løsningen må tilpasses eierskap, måling og beslutningsprosess i deres boligselskap. Enfy vurderer begge typer; energibehovet og de faktiske forutsetningene avgjør oppsettet.
- Er solceller og batteri alltid den beste kombinasjonen?
- Nei. Først vurderes direkte bruk og deling av solstrøm, deretter batteriets tilleggskostnad og nytte. Laststyring eller solceller uten batteri kan være aktuelle alternativer.